保潔常識

我們為什么要洗外墻?北京中邦偉業清洗保潔公司

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  北京市建筑物的外墻都是“蓬頭垢面”,甚至從未清洗過。北京市區3層以上的樓房中,過半數都是“蓬頭垢面”,很多樓房的外墻已有三五年沒清洗過。而新修訂的《北京市容環境衛生管理規定》中明確規定,高樓外墻至少每3年要清洗或粉刷1次,玻璃幕墻清洗每年不少于3次。違反規定的,將被處以1000元以上30000元以下罰款。

  高層外墻清洗工程包括:高層外墻清洗、高層玻璃幕清洗、高空外墻廣告清洗。因為高層外墻存在著危險性和復雜性 所以這項工作是有著相當程度的科學性和專業性。

  建筑物靠外墻、屋頂和門窗阻攔了自然環境對建筑內部的影響和侵蝕;而建筑物外墻卻承受自然侵蝕最嚴重,可謂飽經風霜,首先是太陽的照射。對于任何材料來說,日光的長期暴曬是造成污染和侵蝕的重要外界原因之一。紫外線等極有危害的射線,太陽直射下的高溫及四季溫差又造成建筑物表面材料老化,失去光澤,易受污染。例如,金屬材料的銹蝕和塑料合成材料的老化,;水泥材料的開裂;外墻涂料的變色脫落。陽光照射是不可避免的,是建筑物外墻造成污染的直接原因。其次是風雨的侵蝕。這對高層建筑物來說更為嚴重,越高風越大。風中帶著灰沙、塵埃,雨雪中還可能帶有冰雹。風沙雨雪的沖刷除使材料受到損壞外,再建筑物表面必然留下痕跡,水紋中粘附著固體污垢。例如高速碰撞的飛蟲、小鳥及糞便。

  工業現代化也加重了大氣的污染。尤其是在大都市中,汽車尾氣和工業廢氣的超標排放,使空氣中的二氧化炭和二氧化硫增多,一般稱為城市酸雨,在建筑物外表造成強烈的局部侵蝕,展現在你面前的建筑物銹跡斑斑。

  建筑物外墻上所粘附的污垢,一般情況下與建筑物表面的結合很牢,因為結合不牢的污垢已經被風雨沖刷下去了,剩下的污垢可以大致分為如下幾類:

  以庫侖力與墻壁結合的灰塵;

  靠有機物粘附在墻壁上的灰塵、紙屑樹葉和其他固體污垢;

  以高速飛行后碰撞到墻壁上,死后又粘附在墻壁上的昆蟲、小鳥殘??;

  大氣污染,在外墻表面形成的銹斑;含有機物和無機鹽的雨水沖刷后留下的水紋;

  從屋頂留下的雨水夾帶的污垢。

  上述污垢由于種類不同,結合力和結合方式不同,在外墻上的沉積時間不同,所以清洗起來有很大不同,也就對建筑物外墻清洗劑提出一系列技術要求。

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