保潔服務

北京地毯清洗公司保潔工作管理

  北京地毯清洗公司保潔工作管理

(一)保潔管理的原則
1、掃防結合,以防為主.保潔管理的工作重點是防范,即通過管理。糾正業戶不衛生的習慣,防止臟亂垃圾亂倒現象的發生。
2、專業保潔與業主自覺相結臺是優良的物業區域環境的造就條件。是管理者與被管理者的相互作用的結果,也是管理業績與業戶素質不斷調適的過程。只有兩者的結合,保潔工作才能順利進行。
3、定時定點與貴任分區相結合。在規定時間、規定區域內由專業保潔人員進行保潔工作,權責分明,以提高工作質景扣效率。
4、輿論宜傳與懲罰教育相結合。一方面。物業管理企應做好宣傳工作,讓業戶自覺進行保潔工作;另一方面通過相對去律法規、條列對違者進行勸阻、教育,甚至處以必要處罰。以維護轄區內的保潔工作。
(二)保潔管理的范圍
1、公共場所的保潔.即指物業區域內。樓宇前后左右的公共地方。包活舊路、廣場、空地、綠地等的清掃保潔

2、共用部位的保潔.指樓宇地層到頂層屋面上下空間的共用部位。包括樓梯、走通、電梯間、大廳、平臺等的清掃保潔。
3,垃圾回收處理。指日常全部垃圾的分類收集、處理和;清運。要求將日常垃圾倒入專用容器或者指定的垃圾收集點。
(三)保潔管理的內容
1,垃圾分類袋裝,即垃圾根據其物質的特性進行分類袋裝,對于日常全部垃圾統,收集后運輸至指定地點進行無害化、資源化、減且化外理:有利于提高物業區域的文明程度和環境質量。

2.保潔清掃標準及計劃。制定保潔清掃標準及計劃‘可以讓保潔人員做到工作質且有考核標準。工作內容有具體計劃。
3、保潔貴任區劃分.保潔責任區的劃分,可以明確員工的職賈范圍。避免怠工現象。提高工作積極性和效率.

4. 24小時保潔巡邏.根據保潔管理“掃防結合。以防為主“的原則。24 小時保潔巡邏符合這一原則。此措施可以保證轄區范圍內隨時保持清潔。


5、環境污染控制。實行生活垃圾分類化、配備必要的硬件設施。實行經濟處罰等措施都可以實現環境污染控制。


(四)保潔工作要求
1、建立管理制度。制度建設是保潔管理工作取得實際成效的保證。主要內容有保潔分區、專人負貴、隨時清掃、分類收集、定點傾倒、定時消運、日產日清.
2、編制保潔計劃。保潔計劃主要有:每日計劃、每周計劃、每月計劃、每年計劃。
3、規定作業標準,主要包括以下幾個方面:無裸露垃圾布無垃圾死角;無積塵積垢;無蚊蟲病害二無Al雄舌做;無亂貼亂畫奮無亂搭亂建.
4、隨時評比。

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