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保潔公司與物業起糾紛致小區“垃圾圍城”

       保潔公司與物業起糾紛致小區“垃圾圍城”

      東一堆西一堆的垃圾“包圍”了小區。

      最近一個月,省會長安區河東街道河紡小區一千七百余戶居民,生活在“垃圾圍城”當中:小區數處垃圾點圍滿未清理的生活垃圾。事情緣起于負責清掏清運小區垃圾的保潔公司希望物業提高支付的費用,而物業沒有同意。

“垃圾圍城”居民苦惱

      在中山路與建華大街交叉口西南角的繁華地段,站在中山路南側向南看,市民會在河紡小區17號樓前、14號樓西頭、18號樓旁和21號樓前看到四堆成“小山”規模的生活垃圾,紅紅綠綠地堆在居民必經的出入小區路旁,讓人避之不及。

     而這些只是河紡小區垃圾堆的冰山一角,最近一個月,保潔公司沒來清運生活垃圾,這個擁有1700余戶居民、分為南區北區的大型生活區,成堆的垃圾隨處可見。2月22日、27日本報曾以《門口的垃圾堆啥時能清理》、《垃圾已清別處還有》為題報道過小區垃圾的事情,隨后,河東街道辦事處曾墊付費用清理了部分垃圾,如今,垃圾又堆積了起來。

      “我住在18號樓,天天出門從垃圾旁邊過,真的很鬧心,希望有關部門趕緊拿出說法,把垃圾清理了吧。”居民王女士四次致電晚報,希望晚報繼續關注此事。

      物業未同意漲價要求

      15日上午,記者來到河紡小區找到了小區物業負責人周力(點擊觀看周力影視作品《中國神探》)斌。

      “物業和河東街道辦事處愛衛會曾簽訂合同,約定由街道愛衛會找有關人員清運小區垃圾,費用按照每戶居民每月1元錢算。”周力斌說,合同每年一簽訂,雖然去年物業未和河東街道愛衛會簽訂合同,但清運垃圾的還是原來那家保潔公司,還是原來的價錢。“小區每年大概給出2萬余元的垃圾清運清掏費用。”

      “去年底保潔公司提出,要按照每戶每月3元錢收垃圾清運清掏費。”周力斌介紹說,物業當時沒有同意。

      老舊小區問題多

      記者了解到,河紡小區是個老舊小區,原來是中建一局六公司的宿舍,居民樓大多是上世紀七十年代到九十年代建的,部分基礎設施老化嚴重。河紡小區的物業原是公司后勤,給居民服務的同時,并不收取物業費。

      “我們只向居民收取每戶每月3元錢的費用,其中每戶每月交納1元錢垃圾清掏清運費,其余的作為打掃小區的衛生、清掏下水道的費用。”周力斌拿出一疊小區居民欠費的明細說,這些年,小區居民拖欠了100余萬元的費用,包括水、電、暖、垃圾清運清掏費等。

      “我們企業本來就虧損,物業也曾想把水、電這一塊甩出去,搞水表、電表改造,但貼了兩回通知,居民一個來交錢的都沒有。物業實在沒辦法。”周力斌表示,這些都是老舊小區的遺留問題,好多物業不愿意接管這樣的小區,現在物業只能硬著頭皮維持小區運轉。

      “我們不能把收到的每戶每月3元錢都給保潔公司,不然我們小區的清掃、清掏就沒錢了。”周力斌說。

      街道只能不斷協調

      15日下午,記者電話聯系了河東街道,一工作人員表示,他們也在為河紡小區的垃圾問題頭疼。

     “河東街道生活區的垃圾已經實現了市場化運作,雖然之前街道愛衛會曾和河紡小區物業簽訂過合同,但那已是過去?,F在,小區物業和保潔公司直接溝通。事情發生后,我們了解到,保潔公司覺得物價上漲,現在收取的垃圾清掏清運費已經不足以支付他們的人工費,而物業覺得如此收費沒有依據。他們之間出現了問題,我們街道只能不斷進行協調。”


      2月22日,本報以《門口的垃圾堆啥時能清理》為題見報后,河東街道曾出過部分費用清掏了部分垃圾。“我們當時希望小區物業向公司領導匯報,多上浮部分垃圾清掏清運費,我們也希望保潔公司不要中斷垃圾清運。顯然,物業和保潔公司并未談妥此事。”

      “我們曾和中建一局六公司的負責人聯系過。”河東街道的工作人員表示,如今雙方已達成初步意向,屆時,街道、物業、保潔公司和中建一局六公司的有關人員會坐下來,協商垃圾清運清掏費用的上浮問題。

      “我個人覺得,老舊小區的清掏費、維修費等,可以從房屋維修基金中出。像前幾天報道的青園小區這個老舊小區,居民自治,遇到什么需要清掏、維修的,大家一起攤錢或者動用維修基金的事兒就挺好。”15日11時40分,河紡小區一位不愿透露姓名的居民說。
       

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